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试入你的退休金基金可能是一个智能方法来提高你现在的做法-但有几个因素需要先考虑
学习更多安全梦想实践馆舍 需要深思熟虑 多研究 多从可信源
商营产业可以建立终生医疗专业人员-如果他们正确的话
有很多因素需要考虑 以确保你得到适合目的的属性 不仅是今天,而且还能实现长期值根據專家銀行家, 有些事需要权衡
位置 位置 位置
商业区今天看似完美 将来会失去光泽
评估郊外强势并检查该地区过去业务趋势可最小化风险人口在上升吗网站可使用公共交通工具吗?商业区有锚租者或区内计划开发商业产品管理员Nicole Rigo表示,
她补充道,在一个有良好的街道前台和可能搭建抓眼标志的站点上购物可产生真正的变化
Nicole表示,如果实践拥有者先接触面积和人口统计后再购买自己的网站,也常有帮助。医疗专业人员的另一种选择可能是在离医院近处获取财产。彻底审查该地区的竞争或潜在协同关系,也应成为你广泛研究的一部分
经济状态
签名前虚线商业财产,考虑经济表现
商业物业所有者比住宅所有者更容易受金融上下波动的影响,因为人们总需要住址,而对高端服务提供者的需求可以蜡和软化。突然下滑可减少所有者个人收入,并限制他们为其他企业租用额外空间的能力Nicole建议与金融专家对话以了解当前经济和市场趋势
支持服务无障碍
二楼医疗诊所不合格提升对潜在病人,特别是老年人、残疾人或有子女的父母来说肯定转包Nicole说道,“实践需要易获取并适应您的病人基础的需要”。
其他因素,如停机坪、安全访问IT基础设施,也应是方程的一部分高智商房地产设施可帮助你日常实践,但最终还可能提高网站未来转售价值
现有租户
商业产权投资人应当理解他们在获取产权时承担现有租赁安排时的法律义务。举例说,如果租户当前租赁安排或条件不符合市场规范,则可能影响财产的盈利性。反之,如果高收费租户租约即将过期,新房主冒风险购买可能很快空置套房Nicole表示, “所以重要的是研究租房需求 和区间空缺, 包括现有房客简介”。
增长目标实践
Nicole表示未来商业物主在同意购买前应理解增长计划实践
某些从业者目前可能从一或二室实践中操作,物业你正在寻找 适应这些生长计划
失算预期增长可能导致大笔费用,如果几年内需要大点网站,特别是如果实践需要专用固定装置和配件时。
可思考的其他元素包括:
分治和遗产列表指南将现有房屋或财产转换成自备医疗实践可受严格理事会规划法约束
课税时间商业馆舍购买可吸引GST, 特别是购买计划时,成本因素如印花税、初始搭建成本和标识
销售合同此类合同通常列出出售财产的条款和条件,包括财产描述、购价、出售中包括的任何固定装置或配件清单和结算日期
Nicole表示,对商业财产克尽职责势在必行即关注财政和法律考量,对建筑物和害虫进行检验,揭开对财产和基础设施的任何底层结构问题还必须检查财产正确划入预期用途并在需要时持有相关许可证。
这份往往详尽无遗的核对表强调了在商业产权交易完成前向可信银行、金融及法律顾问咨询的重要性。
Nicole说,“我们有业界知识并可以帮助客户问正确问题”。并专注于帮助医生、牙医和兽医实现专业目标
