精装修房变成“问题房” 业主上演"退房风波"

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入住不到两年新房开裂漏水

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搬入新房居住不到两年，墙面和屋顶出现裂缝，居室开始漏水，业主于是将开发商诉至法院。由此，法院一审判令被告开发商对原告业主房屋内的墙面、墙体裂缝部分及漏水部分进行修复。

房地产开发商“人间蒸发”现象引发关注

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江苏清浦法院反映近期淮安市有数家住宅小区房产开发商突然不辞而别，人间蒸发；造成很多购买上述小区期房的业主不能如期得到房屋，以至人心惶惶。部分业主甚至已向法院提起诉讼，要求开发单位承担逾期交房违约责任，还有部分业主则干脆起诉要求退还购房款。这一现象，应引起相关部门的高度重视。

房价上涨开发商“变脸” 业主维权成功

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读者刘先生交完首付后，因为房价迅速上涨，开发商为利益所动，企图解除合同，在房价上涨的利益中分得一杯羹。而刘先生也因未及时交款一度令自己陷于被动，幸亏他机智维权，最终保住了自己的房子。今天，让我们来看看刘先生是怎么维权的，同时，希望读者能在刘先生的维权故事中有所收获。

开发商铁棍封门引反感百余业主集体维权

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本报讯位于中山八路的东浚荔景苑昨日又起纠纷。一户业主因被开发商封门无法入户，引发其余业主组织起来在小区内维权。

中国地板行业成龙反盗版道出了我们的心声

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拥有独立的自主知识产权已成为企业成功立足于知识经济时代的核心竞争力。但是知识创新快，侵权盗版也快，常常令花费不少人力物力才取得技术专利成就的企业深感痛心和愤慨，反盗版已成为业内呼声猛涨的一致要求。

维权案例分析屋顶和外墙归卖方所有是否合理

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杨先生在南山看中了一楼盘的一套两居室小户型，打算以银行按揭形式购买。在签认购书时，杨先生要求看一下正式买卖合同，售楼小姐称商品房销售合同都是采用国土局的示范文本，可在网上查看。杨先生于是交了三万元定金，认购了一套。

看！业主维权被拘评！中国房产怪象

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天之骄子业主维权被拘留事件，明眼人一看就知道谁对谁错，结果却是业主因维权进了局子。这种情况在楼市并不少见，从倍受争议的朝阳法院堵被窝式拘留业主到河南天天馨苑小区张自安、张聚才二张业主维权不成反被刑事拘留，一个个业主维权被拘留事件给广大业主敲响了警钟，维权一定要采用合法手段，如果有些业主自以为是受害者而拒不执行法院判决、扰乱社会治安，就有可能因维权进了拘留所。

新购住房内怎有住人痕迹北京业主起诉开发商

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业主刘女士住进130万元购买的精装修新房后发现，房屋有居住过的痕迹。认为开发商将二手房卖给了自己，她将对方告上法院，并索赔17万元折旧费。记者获悉，朝阳法院判决开发商赔偿刘女士3万元。

广州业主买房入不了户反被房产中介告上法院

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因为自己的户口挂靠在人才市场，是集体户，不能开具结婚的户籍证明，为了赶上结“奥运婚”，小秦赶紧托中介买房入户，没想到遇上闹心的事———房产的业主和户口的户主竟然不是同一个人，这就意味着即使他买房成了新业主，也入不了这个户。绕了一大圈费时耗力不说，没能拉埋天窗，反被中介告上法院，追索服务费。

民事交易不能违背诚实信用原则

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陈女士4年前花22.5万多元，买下了望京西园一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院。

反悔房主共被判赔偿90万

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2007年7月，北京市民刘女士交纳了40万元的定金，通过中介公司向祁女士购买了一套房屋。然而，交完定金半年多后，房主祁女士发现楼市价格飞涨，于是以中介公司欺诈、房屋尚未取得房产证不能买卖等理由拒绝交房，并主张房屋买卖合同无效。

假投资真圈地? 失地农民状告政府抛荒案背后

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专家指出，农民状告政府抛荒，使其成为农民维权示范性的标本，该事件对闲置土地再次敲响了警钟，有利于推动政府依法行政。　　日前，浙江省海宁市１５户农民状告当地政府不履行回收闲置土地的法定职责，引起强烈反响。而海宁市有关部门以“是闲置土地，还是蓄意阻挠施工”为题，通过当地媒体披露了“事件真相”。“真相”到底如何，本报记者亲赴海宁展开了调查。

真实案例剖析律师支招楼市维权

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学府花园入住时间一期2006年9月30日，但是一直都没有交房，前些日子开发商与购房者沟通，要求购房者重新签署购房合同，把日期改为2007年底，再交15000元公共维护费才可以拿钥匙入住。如果不同意的话，可以退房，以当时购买价格把房子退了，现在还不知道退房过程会不会更麻烦，或者会收取一些所谓的手续费。

地产案例：无证售房“订金”可退

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当前由于市场不规范，没有办齐证件就在京城悄悄“开盘”或进行所谓“内部认购”的新楼盘比比皆是，开发商坦言：“我们是没有预售许可证，但办下来是早晚的事，大家都没证，所以是‘内部认购’嘛！”如此一来，开发商是可以提前收钱了，但交了“认购金”的买房人可就利益不保了，有的项目迟迟办不齐证件，当你不堪折磨准备退房时，销售人员一抖“认购书”，你违约！想退钱，没门！可是，查阅了相关法规并咨询了法律界专业人士后，我们发现，无证售房于法不合，订金当然可退！

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面对单位侵权如何"讨"回住房公积金

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面对单位侵犯自己的住房公积金权益，职工不仅要勇于维权，更要合法、合理维权，掌握维权策略，达到“事半功倍”之效。

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房屋维权协商解决最快地产企业建客户沟通平台

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　一直以来，客户服务都是企业“既爱又恨”的话题，良好的客户关系无疑是一个企业最大的财富；但由于房地产产品的特殊性，地产企业与客户之间往往总是矛盾重重。如何化解和缓和这些矛盾？3月10日，“可靠的伙伴2008远洋客户年”在北京启动。远洋地产(企业专区,旗下楼盘)副总裁周彤女士表示，去年发布的企业新品牌形象系统中，品牌定位“可靠的伙伴”是其中最核心的内容。为此，远洋地产在年初便专门成立了客户关系部。